22 May 2020

Programa de ayudas para contribuir a minimizar el impacto económico y social del COVID-19 en alquileres de vivienda habitual, para el año 2020

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Este programa tiene por objeto la concesión de ayudas al alquiler, mediante la adjudicación directa a personas arrendatarias de vivienda habitual que, como consecuencia del impacto económico y social del COVID–19, tengan problemas transitorios para atender al pago parcial o total del alquiler. Especificamente, el programa incluye en su objeto la concesión de ayudas para hacer frente a la devolución de las ayudas transitorias de financiamiento recogidas en el art. 9 del Real decreto ley 11/2020, por lo que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer fronte al COVID-19 y contraídas por las personas arrendatarias de vivienda habitual, a cuya devolución no pudiesen hacer frente.

Definición de la situación de vulnerabilidad económica para los efectos de obtener estas ayudas:
a) Que la persona que está obligada a pagar la renta de alquiler pase a estar en situación de desempleo, expediente temporal de regulación de empleo (ERTE) o redujese su jornada por motivo de cuidados, en caso de ser empresario, u otras circunstancias similares que supongan una pérdida substancial de ingresos, e no alcanzar por eso el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar, desde la declaración del estado de alarma y hasta un mes después de su finalización:
i. Con carácter general, el límite de 3 veces el IPREM.
ii. Este límite se incrementará en 0,1 veces el IPREM por cada hijo a cargo en la unidad familiar.
iii. Este límite se incrementará en 0,1 veces el IPREM por cada persona mayor de 65 años miembro de la unidad familiar.
iv. En caso de que algún miembro de la unidad familiar tenga declarada discapacidad igual o superior al 33%, situación de dependencia o enfermedad que incapacite acreditadamente de forma permanente para realizar una actividad laboral, el límite previsto será de 4 veces el IPREM, sin perjuicio de los incrementos acumulados por hijo a cargo.
v. En caso de que la persona tenga parálisis cerebral, con enfermedad mental o discapacidad intelectual, con un grado reconocido igual o superior al 33 %, o discapacidad física o sensorial, con grado igual o superior al 65%, así como en los casos de enfermedad grave que incapacite acreditadamente a la persona o su cuidador para realizar una actividad laboral, el límite previsto será de 5 veces el IPREM.

b) Que la renta, más los gastos y suministros básicos, del mes anterior a la solicitud de la ayuda resulten superiores o iguales alo 35 % de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.

2. No se entenderá que concurren los supuestos de vulnerabilidad económica cuando la persona arrendataria o cualquiera de las personas que componen la unidad familiar que habita aquella sea propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España. Se exceptuarán de este requisito cuando el derecho recaiga únicamente sobre una parte alícuota de ella y se haya obtenido por herencia o mediante transmisión mortis causa sin testamento; así como cuando siendo titulares de ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad do su titular o de alguna de las personas que conforman la unidad familiar.

REQUISITOS DE LOS BENEFICIARIOS:
1. Personas físicas mayores de edad que en la fecha de presentación de la solicitud cumplan los siguientes requisitos:
a) Tener nacionalidad española o residir legalmente en España.
b) Ser titular, en condición de persona inquilina, de un contrato de alquiler de vivienda con una duración mínima de un año, formalizado en términos de la Ley 29/1994, 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, con mención expresa de su referencia catastral y del medio y forma de pago a la persona arrendadora.
c) Que la vivienda arrendada constituya su residencia habitual y permanente, constando empadronada/s en la fecha de solicitud.
d) Estar en situación de vulnerabilidad económica.
e) Estar al día en sus obligaciones tributarias estatales y autonómicas y con la Seguridad Social y no tener pendiente ninguna deuda con la Administración pública de la Comunidad Autónoma.
f) No estar incurso en alguna circunstancias previstas en el art.13 de la Ley 38/2003, 17 de diciembre, y/o art.10 de la Ley 9/2007, de 13 de junio.

No se podrá conceder esta ayuda cuando:
a) Sea propietario o usufructuario de alguna vivienda en España.
b) Tener parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con la persona que tenga la condición de arrendador de la vivienda o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendadora.
c) Haya sido objeto de una resolución de revocación o reintegro de una ayuda de este plan de vivienda u otro anterior.

CUANTÍA, DURACIÓN Y FINALIDAD DE LAS AYUDAS:
La cuantía de esta ayuda será de hasta 500 euros mensuales, sin que en ningún caso pueda exceder el importe de la renta del contrato.
La ayuda se concederá por el plazo en que se acredite estar en situación de vulnerabilidad como consecuencia del COVID-19, durante un período máximo de 6 meses, y podrá tener efectos retroactivos.

JUSTIFICACIÓN:
La justificación de la subvención se realizará mensualmente (dentro de los 10 primeros días) mediante la presentación de una declaración responsable de que la unidad familiar continúa en condiciones de vulnerabilidad y que reside en la vivienda objeto del contrato de alquiler.

CAMBIO DE DOMICILIO:
Será obligatorio comunicar dicho cambio a la Dirección Técnica de Fomento del IGVS. La comunicación se deberá hacer en el plazo máximo de cinco (5) días contados desde la firma del nuevo contrato de alquiler.
Este cambio no supondrá la pérdida del derecho siempre que se cumplan los requisitos establecidos, y el importe se ajustará a la cuantía del nuevo contrato de alquiler, sin que en ningún caso pueida recibir más de la que venía percibiendo.

PLAZO DE PRESENTACIÓN:
23/05/2020-30/09/2020

https://www.xunta.gal/dog/Publicados/2020/20200522/AnuncioC3Q2-190520-0008_gl.pdf

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